برای زیباتر نشان دادن یک فضا در قدم اول بایستی کاری کنید که در چندثانیه مشتری جذب بشود. یعنی موقع بازشدن درب همه چیز به خوبی نشانگر زیبایی و جذابیت خانه باشد.
اما سوال اینجاست که چطور با کمترین هزینه بیشترین اثر را روی مشتری خانه بگذاریم؟!
اگر ورودی خانه شما باریک است می توانید با عنصرهایی مثل آیینه، گلدان، نیمکت، جاکفشی و متریال های خوب فضا را جذاب کنید.
نکته دیگر، انتخاب متریال درب ورودی است که در قدم اول مشتری را جذب می کند، پس سعی کنید درب ورودی زیبایی را انتخاب و نصب کنید.
مورد بعدی فضای راهرو و قسمت مشاع است که مشتری با عبور از آن به سمت خانه شما می آید، اگر این فضا ایرادی دارد سعی کنید هنگام بازسازی با هزینه خودتان به بهترین نحو ممکن طراحی و بهسازی کنید.
بحث بعدی راجع به نور طبیعی و مصنوعی است، اگر با تخریب یک دیوار یا بخشی از فضا باعث می شود نور طبیعی بیشتر بشود این کار را انجام بدهید، اگر فضا نور طبیعی کمی دارد اما جا برای لوستر، هالوژن، نورهای خطی و مخفی دارد سعی کنید هنگام بازسازی حتما این بخش نورپردازی را در نظر بگیرید.
برای کف سالن، دیوارها، کاغذ دیواری و رنگ از تم خاصی استفاده نکنید. سعی کنید از رنگ خنثی استفاده کنید تا با همه مبلمان و فضاهای منزل سازگاری داشته باشد. ممکن است شما یک رنگ خاصی به دیوار بزنید و کسی که به عنوان مشتری می آید با خود بگوید این خانه به وسایل من نمی آید و منصرف بشود. با رنگ خنثی احتمال این نوع انصراف را پایین می آورید.
مبحث مهم بعدی استفاده بهینه از آشپزخانه است تا بیشترین فضا را برای کابینت و وسایل داشته باشید.
جای یخچال را معادل سایز ساید در نظر بگیرید و اطرافش سوپری بگذارید که در صورت نیاز با حذف سوپری، امکان جاسازی بخچال دوقلو میسر شود.
معمولا جاهایی که برای آشپزخانه در نظر گرفته می شود جای فر، ماکروفر، ماشین ظرفشویی و لباسشویی است.
اگر کسی همه این وسایل ها را داشت که خیلی راحت می تواند جانمایی کند و مشکلی برایش پیش نمی آید اما اگر کسی این وسایل را نداشته باشد می تواند وسیله های دیگری جایگزین کند و در این صورت هم مشکلی پیش نمی آید و مشتری از خریدن آن خانه منصرف نمی شود.
برای سرویس بهداشتی و حمام لازم نیست اکسسوری و متریال های لوکس به کار ببرید اینکه ساده و تمیز باشد کافیست زیرا مبنای تصمیم گیری مشتری قرار نمی گیرند.
فردی که قصد خرید خانه ای دارد یک مورد دیگر را هم در نظر می گیرد و آن مورد تاسیسات است، اگر دیوار کیفیت خوبی نداشته باشد و استرس اینکه بعد از مدتی دیوار باید درست بشود را داشته باشد ممکن است از خرید این خانه صرف نظر بکند.
آخرین مورد این است که اگر بازسازی انجام میدهید فضا را تمیز کنید، تا حدی که هیچ اثری از مصالح وجود نداشته باشد و لامپ ها و لوسترها را هم نصب کنید تا فردی که برای بازدید خانه می آید یک فضای تمیز، پر نور و آماده ببینید.
